Se presenta una excelente oportunidad de inversión: una finca registral única que ha sido dividida físicamente en 2 estudios totalmente independientes, ofreciendo una solución inteligente para maximizar la rentabilidad en una zona caracterizada por su entorno verde y su tranquilidad. Cada unidad dispone de aproximadamente 25 m² útiles más 5 m² de terraza privada, lo que permite disfrutar de espacios exteriores en un entorno natural y relajado.
✨ Características destacadas
La propiedad se configura como dos estudios independientes bajo una única titularidad, lo que facilita la gestión y optimiza el rendimiento. Ambos estudios cuentan con vistas despejadas hacia el barranco y zonas ajardinadas, en un entorno sin ruidos y rodeado de naturaleza.
La ubicación es estratégica:
- A pocos pasos del Parque Taoro, ideal para paseos y actividades al aire libre
- Muy cerca de Hospiten, lo que genera una alta demanda de alquiler por parte de personal sanitario y pacientes
- Situada en una zona residencial consolidada, segura y muy valorada
📈 Potencial de rentabilidad
Este activo ofrece múltiples opciones:
- Alquiler de larga duración: ingresos combinados superiores a los de una vivienda estándar
- Modelo mixto: posibilidad de vivir en una unidad y alquilar la otra
💰 Detalles económicos
- Impuestos: +6,5% ITP (no incluido)
- Gastos de comunidad: 68 €/mes (incluye agua, total ambas unidades)
- Estado: libre de cargas y de inquilinos, disponibilidad inmediata