Une excellente opportunité d’investissement se présente : un bien unique au registre foncier qui a été physiquement divisé en 2 studios totalement indépendants, offrant une solution intelligente pour maximiser la rentabilité dans une zone caractérisée par son environnement verdoyant et sa tranquillité. Chaque unité dispose d’environ 25 m² habitables ainsi que 5 m² de terrasse privée, permettant de profiter d’espaces extérieurs dans un cadre naturel et relaxant.
✨ Caractéristiques principales
Le bien se compose de 2 studios indépendants sous une seule propriété, facilitant la gestion et optimisant le rendement. Les deux unités bénéficient de vues dégagées sur le barranco et les espaces verts, dans un environnement calme, sans nuisances sonores et entouré de nature.
📍 Emplacement stratégique
- À quelques pas du Parc Taoro, idéal pour les promenades et activités en plein air
- Très proche de Hospiten, garantissant une forte demande locative de la part du personnel médical et des patients
- Situé dans une zone résidentielle consolidée, sûre et très recherchée
📈 Potentiel de rentabilité
Ce bien offre plusieurs options :
- Location longue durée : revenus combinés supérieurs à ceux d’un logement standard
- Modèle mixte : habiter dans une unité et louer l’autre
💰 Détails financiers
- Taxes : +6,5% ITP (non inclus)
- Charges de copropriété : 68 €/mois (eau incluse, pour les deux unités)
- État : libre de charges et de locataires, disponibilité immédiate